※について
※首都圏の築21～25年の中古マンションを購入し、リノベーションした場合。築21～25年の平均価格3,746万円（出典：公益財団法人 東日本不動産流通機構 築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2021年））にマイリノの平均リノベーション費用900万円を加算した金額を中古マンションの購入費とする。首都圏の新築マンションの購入費は平均価格である6,360万円（出典：㈱不動産経済研究所 首都圏新築分譲マンション市場動向 2021年度）で算出。
※2021年新築分譲マンションの平均価格はバブル期を上回る過去最高値（出典：㈱不動産経済研究所 首都圏新築分譲マンション市場動向 2021年度）
賃貸暮らしを卒業して、
好きなまちに住みたい。
でも新築や戸建の注文住宅だと、
予算的に難しそう…。
住みたいエリアを
なんとなくイメージできている
あなたにぜひおすすめしたいのが、
中古マンション購入×リノベーション
です。
マイリノは、中古マンション購入から設計、施工までワンストップ※でサポートする、Daigasグループのリノベーションサービス。
マイリノで、理想の住まいづくりを叶えませんか。
※マイリノは、大阪ガスマーケティング（株）とグローバルベイス（株）の共同事業です。Daigasグループで窓口を一元化して提供するサービスです。グループ会社に一部業務を委託しています。
リノベ事例を詳しく見られる
ガイドブック
リノベ事例を詳しく
見られるガイドブック
マイリノでリノベーションした施工事例を多数掲載しています。リノベに必要なステップが分かるほか、こだわりポイントなど事例の詳細が見られるガイドブックです。
※グローバルベイス（株）のサイトに遷移します。
「中古マンション×リノベーションで、好きなエリアに住める」のはどうして？
中古マンション×リノベ
新築マンション
選択肢が豊富に広がる
首都圏＋関西圏での中古マンションの新規登録戸数は約24万戸※。新築よりも格段に多くの選択肢があります。
※出典：全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所 不動産市場動向データ集2020年
供給数が少ない
首都圏＋関西圏での新築マンションの年間供給数は約4万戸※で、選択の幅が中古マンションに比べ狭いです。
お求めやすい価格
中古マンションなら、新築マンションと比べ、約3割安い価格※で購入することができます。
※について
価格が高騰している
近年の新築マンションはバブル期を上回る高水準価格※になっており、購入の際のハードルが高くなっています。
※について
詳しくはこちら閉じる
選択肢が豊富に広がる
首都圏＋関西圏での中古マンションの新規登録戸数は約24万戸※。新築よりも格段に多くの選択肢があります。
供給数が少ない
首都圏＋関西圏での新築マンションの年間供給数は約4万戸※で、選択の幅が中古マンションに比べ狭いです。
※出典：全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所 不動産市場動向データ集2020年
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お求めやすい価格
中古マンションなら、新築マンションと比べ、約3割安い価格※で購入することができます。
※について
価格が高騰している
近年の新築マンションはバブル期を上回る高水準価格※になっており、購入の際のハードルが高くなっています。
※について
※グローバルベイス（株）の首都圏・関西圏における2023年時点実績
中古マンションの再販事業も手がけており、数多くの物件を仕入れています。
中にはWEB上に公開されていないリノベーション向き未公開物件も。
※グローバルベイス（株）のサイトに遷移します。
image photo
リノベーション事例
中古マンションを、
いったん骨組みだけの状態（スケルトン）にしてから、
希望の間取りに設計します。
※設計・施工内容については物件の構造などに応じて個別にご相談させていただきます。
スケルトンからのリノベーション例
-
BEFOREAFTER
キッチン
-
BEFOREAFTER
洗面所
-
BEFOREAFTER
子ども部屋
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BEFOREAFTER
玄関
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BEFOREAFTER
トイレ
-
BEFOREAFTER
浴室
ギャラリー
リノベーションは、
間取りもデザインも自由自在。
自分らしい暮らしを叶えることができます。
※関西圏および関東圏におけるマイリノの施工事例です。
-
自身のこだわりをカタチにした家
#インダストリアル #土間
-
こだわったのはステンレス製のキッチン
#北欧風 #アイランドキッチン
-
リビングの壁をこだわりの機能建材に
#モダン #ホテルライク
-
北欧と韓国インテリアをドッキング、
広いリビングのある家#北欧風 #ナチュラル #ヘリンボーン
-
小上がりのある暮らし
#ナチュラル #畳 #小上がり
-
自分たちらしさを表現したリビング
#モダン #ワインセラー
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ガイドブック
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マイリノでリノベするメリット
メリット
物件探しからリノベまで、ワンストップ※でおまかせ
物件探しもリノベーションの設計・施工も、すべて一括でマイリノにおまかせ。相談窓口が一本化されるため、面倒な調整が必要ありません。理想の間取りを前提とした物件選びや、全体予算を把握しての資金計画など、各セクションが連携することで、スムーズに住まいづくりをサポートします。
![[資金計画][物件探し][ローン審査][間取り・プラン決定][仕様・設備決定][施工][引き渡し][アフターサービス] トータルサポートでラクラク安心](/search_buy/reform/lp/myreno_1/img/img_merit02_sp.png)
※マイリノは、大阪ガスマーケティング（株）とグローバルベイス（株）の共同事業です。
Daigasグループで窓口を一元化して提供するサービスです。グループ会社に一部業務を委託しています。
メリット
Daigasグループならではの
安心施工＆保証体制
インフラを担う企業だからこその施工品質と厳しい検査基準（15項目100ヶ所以上）。フルスケルトン（内装や間仕切り壁などを取り払った骨組みの状態）からのリノベの場合、電気・水道・ガス配管を一新※するなど、安心できる住まいづくりにこだわっています。長期保証やきめこまやかなアフターサービスなど、お引き渡し後も安心が続きます。
※設計・施工内容については物件の構造などに応じて個別にご相談させていただきます。
![大阪ガスMarketing[確かな安心基準・アフターサポート]×GLOBAL BASE TOTAL RENOVATIONS COMPANY[5,000件※以上のリノベーション実績]※2023年6月時点累計実績](/search_buy/reform/lp/myreno_1/img/img_anshin01_sp.png)
※2023年6月時点累計実績
Daigasグループの2社※が、理想の物件探し・リノベーションをしっかりサポート。
安心で高品質なリノベーションをご提案します。
※マイリノは、大阪ガスマーケティング（株）とグローバルベイス（株）の共同事業です。
-
image photo 安心①
安心の施工品質と厳しい検査基準
インフラを担う企業だからこその厳しい検査基準（15項目100ヶ所以上）で安心。フルスケルトン（内装や間仕切り壁などを取り払った骨組みの状態）からのリノベの場合、電気・水道・ガス配管を一新※します。
※設計・施工内容については物件の構造などに応じて個別にご相談させていただきます。
-
image photo 安心②
充実の保証体制＆アフターサービス
最大10年間の機器保証・工事保証※や、24時間365日受付のアフターサービス窓口など、お客さまに安心して住み続けていただくためのサービスが充実しています。
※対象機器や工事内容などにより保証内容は異なります。詳細はお問い合わせください。
お客さまの声
マイリノのワンストップ
リノベーションで、
自分らしい暮らしをスタートした
お客さまの声をご紹介。
「予算も自由度もいいとこ取りだと思ったので、中古マンションリノベにしました」
大阪府箕面市(ファミリー)
不動産価格の高騰を考えて、買うなら今だと思い購入に向けて動き出しました。最初は庭付き一戸建てに憧れたり新築マンションを検討したりしましたが、一戸建ては維持管理を自分たちでやらなければいけないこと、新築マンションは好みの間取りがつくれないことから、中古マンションを買って好きなようにリノベーションしようという選択肢になりました。中古マンションリノベなら、 予算も自由度も全ていいとこ取りだと思ったんです。
- 専有面積
- 92.22㎡
- 家族構成
- ファミリー
- 間取り
- 2LDK+WTC
- 工事費
- 1,790万円
BEFORE
AFTER
- BEFORE
- AFTER
「新築マンションでは納得のいく間取りの物件に出会えず、中古マンションリノベに切り替えました」
リノベ事例を詳しく見られる
ガイドブック
リノベ事例を詳しく
見られるガイドブック
マイリノでリノベーションした施工事例を多数掲載しています。リノベに必要なステップが分かるほか、こだわりポイントなど事例の詳細が見られるガイドブックです。
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よくある質問
- 物件探しから引き渡しまでどれくらいの期間がかかるの？
- 物件探しにかかる期間や、打ち合わせの進捗によりますが、スムーズに進んだ場合で6ヶ月ほどです。
- 新築と迷ってるんだけど、相談してもいいの？
- はい、ぜひご相談ください。新築・中古いずれのメリット・デメリットもご説明いたします。お客さまの理想の暮らしをヒアリングし、アドバイスさせていただきます。
- ローンの相談はできる？金利はどうなるの？
- お客さまの月々の返済希望金額などをおうかがいし、お客さまに合った金融機関の選定から資金計画をサポートします。
住宅購入費とリノベーション工事費のローン※を一本化することで、低金利で借り入れでき、返済もスムーズになります。
※ローンの詳細条件は、お客さまの年齢などの支払い条件や金融機関によって異なります。
- 物件選びから同行してもらえる？
- マイリノに物件購入をお任せいただける場合は、マンションリノベーションのノウハウを持つスタッフが内覧に同行いたします。お客さまの希望のリノベーションができる物件かなど、リノベーション前提のマンション選びをサポートいたします。
- 築古物件に住むのは不安なんだけど・・・
- 耐震基準をクリアした物件をご紹介するなど、お客さまのご要望に合った物件をご紹介しますので、ご安心ください。
- 中古マンションの資産価値ってどうなの？
- マイリノは資産価値が下がりにくい、都心部の築およそ25年以上※の物件を中心にご紹介します。
※東日本不動産流通機構「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2020年）」中古マンション成約状況より
- リフォームとリノベーションって何が違うの？
- リノベーションとは、現状の部屋を大きく変え「住みたいと思える部屋に改装すること」です。一方、リフォームは「劣化・故障する以前の、元の状態に（またはそれに近い状態に）戻す」工事です。マイリノでは、理想の暮らしや間取りをお聞きし、理想のリノベーションを実現できる物件探しからお手伝いします。
- 設備が古くて不具合が起こることはないの？
- マイリノならフルリノベの場合は電気・水道・ガス配管を一新※1し、最大10年間保証※2します。お引渡し後も3回の無料点検サービスや24時間365日受付のアフターサービス窓口をご用意していますので、不具合や気になる点があれば、ご相談いただけます。
※1 施工内容については物件の構造などに応じて個別にご相談させていただきます。
※2 対象機器や施工内容などにより保証内容は異なります。
- マイリノは他社と何が違うの？
- 20年以上にわたり取り扱ってきた物件情報は、累計で約20万件※。マイリノは、仲介会社とのネットワークを活かし、お客さまのご希望に合った物件探しをサポートします。また、お引渡し前に15項目100ヶ所以上からなる自社基準の検査を実施したり、長期保証やアフターメンテナンスをご用意しているなど、お客さまに安心して住み続けていただくためのサービスが充実しています。
※2022年4月時点、グローバルベイス（株）の累計査定件数
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リノベーション後の
部屋が想像しにくいなら…
リノベした部屋を体感
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リノベ後の暮らしを体感したい方、リノベについてわからないことをまとめて聞きたい方におすすめのショールーム見学会です。
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※1 中古マンション探しからリノベーションまでワンストップで提供する事業者のマンションリノベーションに特化したショールームとしては関西最大級。当社調べ。
何からはじめればいいのか
分からないなら…
まずはイロハを学ぶ
中古購入×リノベーション
基礎講座
「中古マンションを買ってリノベーション」のメリット・デメリット、物件選び、リノベの進め方などをお伝えする基礎セミナーです。
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リノベ向き未公開物件
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まだWeb上に公開していない、最新のリノベーション向き優良物件を希望エリアに合わせて個別でご案内します。
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