【床暖房は後付け可能】費用目安や後悔しないための注意点も紹介

冬場の室内を快適に過ごす設備として、床暖房は多くの人に支持されています。

床暖房は後付けでも設置可能です。暖房だけでは足元が温まりにくい、冬の寒さがつらいと感じている方は導入を検討してみましょう。

本記事では、床暖房の種類や後付け方法、工事の費用目安、後付けで後悔しないための注意点などを紹介します。費用を抑える方法についても解説しているので、賢く床暖房を後付けしたい方に役立つ内容です。

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後付け前に知っておきたい床暖房の種類

床暖房は後付けでも設置可能です。種類は大きく2つに分けられます。

• 電気ヒーター式
• 温水式

それぞれ特徴や費用感が異なるため、要点をおさえて後付け時の参考にしてください。

電気ヒーター式

電気ヒーター式はパネルを設置するだけで導入できる床暖房です。「PTCヒーター式」「電熱線ヒーター式」などの種類に細分化されます。

メンテナンスがほぼ不要であり、初期費用も安価に抑えられるのが特徴です。

ただし、毎月の電気代がかさむため、長時間の使用や広範囲の設置には不向きといえるでしょう。

また、接触面の温度が約45度になることがあり、長時間寝転んでいると低温やけどをしてしまうおそれもあります。

狭い範囲かつ短時間の利用を考えている方におすすめの床暖房です。

温水式

温水式は床にパネルを敷き、お湯を循環させて加熱する床暖房です。

導入の際には、配管や熱源機の設置も必要であり、初期費用は高くなる傾向にあります。また、熱源機については定期的なメンテナンスや交換も必要です。

お湯をつくる際にはヒートポンプ技術を使用するため、効率的に電気を活用できるという特徴があります。これにより、温水式の床暖房では毎月の光熱費を抑えられる傾向にあります。

温度も40度付近で一定になるため、電気ヒーター式と比べて低温やけどのリスクが低く、小さな子どもや高齢者がいる家庭にもおすすめです。

床暖房の後付け方法

床暖房の後付けにはリフォームが必要であり、必要に応じて床のはり替えもおこないます。床暖房を後付けする方法として、以下の2つがあげられます。

• 床に直ばり
• 床全体をはり替える

各方法の違いと特徴を見ていきましょう。

床に直ばり

直ばり工法は既存の床の上に暖房設備を設置する方法です。既存の床をはがさず施工するため、床全体をはり替える方法と比べて安価に設置できるのが特徴です。

仕上げ材の上に床暖房のパネルを設置することから、床の高さが1～2cmほど上がります。部分的に床の高さが変化するため、設置前と比べて段差が生まれてしまいます。

部分的に設置する場合はつまずき防止のために、床材や緩衝材を重ねばりする工事をおこなって、段差を最小限にしましょう。

床全体をはり替える

床を全面的にはり替える方法では、既存の床をすべてはがし、床暖房を設置した上で、新しい床をはりなおします。

さらに暖房効率を高めたい場合は、床下に断熱材の追加を検討してもいいでしょう。

床の解体や補修費用が別途発生するため、既存の床の上への直ばりよりも初期費用は高くなります。

床暖房を後付けする際の費用目安

床暖房の設置費用は1畳あたり約5〜11万円が相場です。

温水式で床暖房を後付けする場合、別途熱源機も設置する必要があり、追加の費用負担が必要です。

※価格はあくまで目安です。工法や業者、工事内容によって異なります。

全面はり替えの工法では、床の撤去や廃材の処分、仕上げ材の施工なども工事費用に含まれ、直ばり工法と比べても設置費用が高くなりやすい傾向にあります。

工事費用を抑えたい方は、複数の業者から相見積もりを取り、項目ごとの費用をチェックしながら、料金を比較するといいでしょう。

部屋の広さ別費用目安

床暖房の設置費用は部屋の広さによって異なり、6畳で約30〜65万円、20畳で約70〜160万円が目安です。

※価格はあくまで目安です。工法や業者、工事内容によって異なります。

部分的に床暖房を設置する場合、使用頻度の多い場所や滞在時間の長い場所を中心に導入するのがおすすめです。

現地調査や見積もり作成は無料なことが多いため、費用感が不安な場合、業者と相談しながら設置範囲、設置場所を取り決めましょう。

床暖房の設置面積が広くなればなるほど、毎月の光熱費に影響します。

床暖房の後付けで後悔しないための注意点

床暖房を後付けした際、以下のようなポイントで後悔する方もいます。

• 光熱費が気になる可能性がある
• 直ばり工法で施工すると段差につまずくおそれがある
• 床の断熱性能が低いと温かさを感じにくくなる

床暖房の後付けを検討している方は、あらかじめ注意点を把握しておきましょう。

光熱費が気になる可能性がある

床暖房は、エアコンや電気ストーブといったほかの暖房よりも光熱費が高くなる可能性があり、毎月の請求額に驚く方もいます。

床暖房自体の光熱費がかかるのはもちろん、ほかの暖房設備とも併用することで、合計の出費が大きくなってしまうのです。

床暖房は立ち上がり時に多くのエネルギーを消費するため、頻繁なオンオフを避けることで、光熱費を節約できます。

直ばり工法で施工すると段差につまずくおそれがある

床暖房を既存の床の上にはり付ける工法で後付けすると、既存の床との間に1～2cmほどの段差が生じます。

小さい段差でも転倒の原因になり、高齢者や子どもがいる家庭では大変危険です。とくに高齢者の場合は、転倒が原因でケガをして寝たきりになるリスクもあるでしょう。

そのため、直ばり工法で床暖房を後付けする場合は、床材や緩衝材を重ねばりする工事をおこない、段差を最小限にしましょう。

もし予算に余裕があるならば、安全面を重視してはり替え工法で後付けするのもおすすめです。

床の断熱性能が低いと温かさを感じにくくなる

床暖房を後付けしたものの、床の断熱性能が低く、あまり温かくならなかったというケースもあります。

床の断熱性能が低いと、床暖房で温めた熱が逃げてしまうのです。だからといって床暖房の温度設定を高くすると、より多くのエネルギーが必要となり、光熱費が高くなってしまいます。

床暖房の性能を最大限発揮させるためにも、まずは床の断熱性能を確保するのが大切です。断熱性能が心もとない場合は、全面はり替えで床の素材を変更するのもおすすめです。

床暖房の後付け費用を抑える方法

床暖房の後付け費用を抑える方法として、以下の4点があげられます。

• 全面ではなく部分的に設置する
• 床のはり替え工事とセットでおこなう
• 相見積もりで他業者と比較する
• 補助金を活用する

これらの工夫を実践することで、床暖房の後付け費用を節約できます。

全面ではなく部分的に設置する

床暖房は設置面積が広いほど初期費用や毎月の光熱費が高くなります。

そのため、リビングやダイニングなど人が集まる部屋に限定して導入すれば、初期費用と毎月の光熱費を抑えられるでしょう。

また、部屋面積の5〜7割をカバーすれば、十分な暖房効果を得られるともいわれています。部屋の中でも滞在時間の長い場所へ優先的に設置するのが有効です。

床のはり替え工事とセットでおこなう

床のはり替えや断熱材追加などと同じタイミングで床暖房の後付けも依頼すると、別々に工事をおこなうよりも節約できるでしょう。

複数のリフォームを同時におこなえば、養生や資材調達の効率化で工事費用を抑えられます。

ただし、不要な工事は無駄な出費になるため、必要性とタイミングを見極めて計画することが重要です。

相見積もりで他業者と比較する

床暖房リフォーム費用は業者ごとに差があるため、複数社から見積もりを取り、工事費用を比較しましょう。

安すぎる業者はサービスが粗雑であったり、突然高額の請求をされたりするリスクがあります。費用相場を基準に、高すぎず、安すぎない業者を選ぶのが重要です。

また、床暖房リフォームの実績が豊富で、対応が丁寧な業者から選定すると、安心して施工を任せられるでしょう。

補助金を活用する

床暖房の後付けの際には補助金を利用できることもあります。

利用できる補助金としては以下のような制度があげられます。

• 子育てグリーン住宅支援事業
• 次世代省エネ建材の実証支援事業

条件を満たせば50万円以上の補助金を受けとることも可能です。

ただし、詳しい支給条件や補助金額などは制度の種類や年度によっても異なります。

また、これらの制度では総予算上限が設けられており、上限額に達し次第、受付が終了してしまうこともあります。

補助金の利用を検討している方は、必ず公式サイトで詳細を確認しておきましょう。

床暖房に関するよくある質問

床暖房の後付けにあたって、以下のような質問がよくあげられます。

• 無垢フローリングと床暖房を併用できないって本当？
• 床暖房はマンションでも後付けできる？
• 床暖房はDIYで後付けできる？
• 床暖房を後付けすると固定資産税は高くなる？

疑問を解消し、安心して床暖房の後付けをおこなえるようにしましょう。

無垢フローリングと床暖房を併用できないって本当？

無垢フローリングは天然木ゆえに温度変化や熱に弱く、床暖房との相性が悪いといわれています。

実際、無垢フローリングで床暖房を使用すると、床暖房の熱で板の間に隙間や浮きが生じたり、反りや割れが発生することがあります。

ただし、以下のような方法を選択すれば併用も可能です。

• 床暖房対応の無垢材を選ぶ
• アジアンチェスナットやシベリアンバーチなど、高温対応の樹種を選ぶ
• 電気式より緩やかに温度変化する温水式の床暖房を導入する

無垢フローリングと床暖房の同時採用を考えているならば、メーカーや工事業者と相談してみましょう。

床暖房はマンションでも後付けできる？

床暖房はマンションでも条件を満たせば後付けできます。

ただし、マンションの管理規約によって床暖房の設置が許可されていない場合、後付け工事はできません。

また、マンションでは各住戸の電気容量に上限があります。床暖房を設置するための電気容量が不足している場合、増量の工事が必要となり、同様に管理側の許可が必要です。

マンションでは集合住宅ならではの制約があるため、床暖房の後付け工事を希望する方は、必ず大家さんや管理会社に確認しておきましょう。

床暖房はDIYで後付けできる？

市販の床暖房簡易パネルを用いることで、DIYによる後付けが可能です。床を剝がしたり、断熱材を用意したりすることができれば、専門業者を呼ばずとも設置できます。

ただし、コンセントの場所を増やすような電気配線工事やガス栓・ガス管の移動は、第二種電気工事士の資格が必要になります。

床暖房をDIYで後付けする際は、あくまで市販の簡易パネルの設置程度にとどめましょう。

もし本格的な床暖房を後付けしたいなら、必ず専門業者に依頼してください。

床暖房を後付けすると固定資産税は高くなる？

床暖房を後付けすると、建物全体の評価額が増えることで、固定資産税が高くなる場合があります。

税額は「課税標準額×1.4％」の計算式で算出されます。

※固定資産税の計算式は市町村によって異なる場合があります。正確に固定資産税額を計算したい方は、各市町村の計算方法をチェックしましょう。

高額で高性能な床暖房であるほど税負担が増えるため、固定資産税の負担を抑えたいなら、製品選びの段階から考慮しておきましょう。

また、床暖房を後付けした旨を報告しなければ、固定資産税が安くなるのではと考えるかもしれません。しかし、数年に一度自治体の職員が自宅を訪れ家屋調査をおこなうため、隠したとしても必ず発覚してしまいます。

床暖房を後付けした際には、隠さずに申告し、適正な固定資産税を支払いましょう。

床暖房を後付けして快適に冬を過ごそう

床暖房は後付けでも設置可能です。暖房だけでは温まりにくい、冬の寒さがつらいと感じている方は、床暖房の後付けも検討してみましょう。

床暖房には「電気ヒーター式」と「温水式」があり、それぞれ導入費用や毎月の光熱費などが異なります。後付け方法としては、床への直ばりか床全体をはり替える方法があり、初期費用や使用環境などを考慮して選びます。

床暖房の導入後に後悔しないためには、毎月の光熱費や直ばりした際にできる床の段差、床の断熱性能に関する対策が必要です。

また、後付けによる費用負担を抑えたい方は、部分的に床暖房を導入したり、補助金制度を活用したりするといいでしょう。

自分に合った方法で床暖房を後付けし、快適な住環境を実現しましょう。

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