みらいエコ住宅2026事業
みらいエコ住宅2026事業とは
みらいエコ住宅2026事業は、2050年カーボンニュートラルの実現に寄与する良質なストック形成を図るため、「ZEH水準住宅」や「長期優良住宅」の新築、特に高い省エネ性能等を有する「GX志向型住宅」の新築及び省エネ改修等への支援を実施し、物価高の影響を受けやすい住宅分野の省エネ投資の下支えをおこなう事業です。
補助対象
対象となる方
対象となるリフォーム工事をおこなう全世帯
（リフォームする住宅の所有者、居住者、賃借人、共同住宅等の管理組合・管理組合法人）
対象となる住宅
平成28年（2016年）以前に新築された住宅
（平成28年12月31日以前に新築されたことが「不動産登記における建物の登記事項証明書」により確認できる住宅）
補助額
補助上限額
補助上限額は、「対象となる住宅の新築時期」と「実施する要件化工事の基準」ごとに、以下の通りとなります。
| 対象となる住宅の 新築時期 |
実施する要件化工事の基準 | 実施する要件化工事の基準 |
|---|---|---|
| 義務基準に相当する工事（①開口部の断熱改修＋②躯体の断熱改修 ＋③特定エコ住宅設備の設置） |
次世代省エネ基準に相当する工事（①開口部の断熱改修＋②躯体の断熱改修） | |
| ～平成3年(1991年) | 100万円/戸 | 50万円/戸 |
| 平成4年(1992年)～ 平成28年(2016年) |
80万円/戸 | 40万円/戸 |
- ※
1申請あたりの補助額合計が5万円未満の場合は申請できません。ただし先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業で交付決定を受けている場合、本事業は1申請あたりの補助額合計2万円以上で申請可能です。
補助額
補助対象工事ごとに定められた補助額の合計
要件化工事
要件化工事の確定
要件化工事とはみらいエコ住宅2026事業で補助を受けるために必要な工事です。
要件化工事は以下の手順で確定します。
-
- STEP.1 トリガールームを決める
-
みらいエコ住宅2026事業の補助を受けるために必要な要件化工事を実施する部屋をトリガールームといいます。
-
トリガールームの条件
-
①居室である（LDK・リビング・居間・寝室・子供部屋・台所（キッチン）・書斎等）
※トイレ・浴室・洗面脱衣室・廊下・玄関ホール・納戸等は居室には該当しません -
②外部に面した開口部（窓やドアなど）がある
（開口部について、2025年11月27日以前に断熱改修した場合は対象外です。複数の開口部がある場合、1箇所でも2025年11月27日以前に断熱改修した場合は対象外です。） - ③壁や建具などで仕切られず、空間として繋がっている場合は、繋がっている範囲の吹き抜けや階段などの空間もトリガールームに含まれます
-
①居室である（LDK・リビング・居間・寝室・子供部屋・台所（キッチン）・書斎等）
-
- STEP.2 トリガールームで実施が必要な要件化工事を確認する
-
リフォーム後の性能が「次世代省エネ基準」相当の場合
-
新築時期 工事の組合せ 全ての開口部の断熱改修 躯体の断熱改修※2 ※3 ～平成3年(1991年) パターンA 性能区分P（SS） ※1 不要 パターンB 性能区分S ※1 1部位 パターンC 性能区分A ※1 2部位 パターンD 性能区分BまたはC 3部位 平成4年(1992年)～
平成28年(2016年)パターンE 性能区分P（SS） ※1 不要 パターンF 性能区分S ※1 不要 パターンG 性能区分A ※1 1部位 パターンH 性能区分BまたはC 2部位
リフォーム後の性能が「義務基準」相当の場合、上記各パターンに加え、特定エコ住宅設備の設置（高効率給湯器または高効率エアコンの設置）が追加されます。
なお、特定エコ住宅設備の設置はトリガールーム内でなくても構いません。
- ※1
開口部の断熱改修で性能区分P・S（内窓設置の場合はP・S ・A） については、みらいエコ住宅2026事業のトリガールームにおける要件化工事の場合であっても、先進的窓リノベ2026事業による補助となります。
- ※2
躯体の断熱改修は「外壁」「屋根・天井」「床」の3部位のうち、必要な部位数を断熱改修する必要があります。部位と床面積により断熱材の最低使用量が設定されます。
- ※3
トリガールームの「天井が上階の部屋と接している場合」または「床が下階と接している場合」は、当該部位の躯体の断熱改修が行われたものとみなされます。
トリガールームの選定について
トリガールームの開口部の断熱改修は、外部に面する全ての開口部（窓やドアなど）に対して必要になります。同じ住まいでもトリガールームの選定によって、断熱改修が必要となる開口部の箇所数が異なります。
トリガールームに対する躯体の断熱改修について
トリガールームの「天井が上階の住戸または部屋と接している場合」「床が下階の住戸または部屋と接している場合」は、当該部位の躯体の断熱改修が行われたものとみなされます。
補助対象工事
補助対象になる工事
要件化工事を実施した場合、トリガールームに限らずお住まい全体が補助の対象になります。
- ※
掲載の画像はイメージです。実際の補助対象製品は、住宅省エネ2026キャンペーン総合サイト でご確認ください。
「先進的窓リノベ2026事業」・「みらいエコ住宅2026事業」ならびに、同時期に実施される「給湯省エネ2026事業」の詳細や最新の情報は「住宅省エネ2026キャンペーン」総合サイトをご確認ください。
住宅省エネ2026キャンペーン総合サイト（外部サイトにリンクします）
- ※
本ページの内容は2026年6月19日現在の情報によるものです。
補助対象期間
みらいエコ住宅2026事業
| 契約期間 | 契約日を問いません（ただし、工事請負契約後の着工が対象となります） |
|---|---|
| 着工日 | 2025年11月28日以降に着工したもの |
| 交付申請 |
2026年6月30日～予算上限に達するまで（遅くとも2026年12月31日まで）
|
| 予約申請 |
2026年6月30日～予算上限に達するまで（遅くとも2026年11月16日まで）
|
早期に申請が締め切られる可能性があり、早めの申請がすすめられています。
